Už jsem napsal že nevím, jak by soud rozhodl. V první řadě by musel existovat pokus zařadit výtah do společných částí domu. Teprve pokud nedojde mezi spoluvlastníky k potřebné dohodě o této změně, bude se kterýkoliv z nich moci obrátit na soud podle § 11 odst. 3 ZoVB.

Soud by nepochybně zvažoval, zda vlastníci jednotek jednali od počátku tak, jako by byli spoluvlastníky výtahu. Položte si otázku: Platil jste snad celé roky nižší částku záloh na správu než ostatní (z důvodu Vašeho nevlastnictví výtahu)? Pokud jste bez protestů platil zároveň s ostatními stejnou částku (rozpočítáno na 1 m2), pak jste již dal konkludentně souhlas s tím, že neexistují části domu společné jen některým vlastníkům jednotek a že tedy výtah je společnou částí domu i pro Vás.

Chybu prohlášení lze v takovém případě odstranit výkladem, který nikomu nezpůsobí majetkovou újmu, ani nebude pro nikoho překvapivý.

lake