Pane Jirko NEREGISTROVANÝ,
už jsem vyjádřil názor, že si hluboce pletete majetek družstva s majetkem družstevníků. Teď se jeví, že si také pletete majetek družstva s majetkem vlastníků jednotek.

Napsal jste: "Mezi tyto pravomoce [výboru samosprávy] patří mj. nakládání s fondem oprav, do kterého přispívám".
Jestliže ze stanov BD plyne povinnost člena přispívat do fondu oprav družstva, pak přispívejte. Co se Vám na tom vlastně nelíbí? Členem družstva jste dobrovolně, nikdo Vás nenutí abyste jím byl a platil do fondu oprav. Ale jak už jsem Vás upozornil, částka na fondu oprav BD je majetkem družstva a pouze družstvu náleží právo rozhodovat o jejím užití. To přece víte od počátku.

Napsal jste: "... dále zadávání zakázek na opravy a rekonstrukce společných částí domu".
To je částečně nepravda. O opravách společných částí konkrétního domu rozhodují vlastníci jednotek, a to tříčtvrtinovou většinou podle § 11 odst. 5 ZoVB. O rekonstrukcích platí totéž, nemění-li se při tom vnitřní uspořádání. Nepleťte do toho výbor samosprávy družstva. Kdo kterou zakázku zrealizuje je běžné rozhodnutí o správě domu, které ve Vašem domě přijímá zákonný správce (družstvo). Takzvaný výbor samosprávy není osobou, nemůže být účastníkem právních vztahů a nezadává žádné zakázky.

Napsal jste: "... dále pronájem nebytových prostor soukromým subjektům".
A co má být? Jestliže družstvo vlastní v některém domě nebytový prostor, má právo pronajímat jej podle svého uvážení komukoliv. Vám není celkem nic do toho, jak družstvo hospodaří se svým majetkem v těch domech, kde vlastní jednotky.

Nabývám dojmu, že se soustřeďujete na věci, do kterých můžete zasahovat omezeně jako člen BD a to na členské schůzi BD. Využijte tohoto Vašeho práva družstevníka. Členská schůze může přikázat představenstvu, aby zřídilo samosprávu nebydlících členů. Budte rozhodovat o ničem, neboť tito členové BD nepřináležejí k žádnému domu a nejsou uživateli žádného družstevního majetku. Nebudete-li úspěšný, obraťte se na soud podle Obchodního zákoníku.

lake