Občan má podat ohlášení na změnu stavby se všemi povinnými přílohami, jak už jsem napsal. Své vlastnické právo dokládat nemusí, neboť Stavební úřad je povinen zjistit si tuto skutečnost sám ve veřejném rejstříku. Nicméně je možno nechat si udělat výpis z listu vlastnictví jednotky a přiložit k žádosti.

Ouředník bude muset nějak zareagovat a bude nucen své případné zamítnutí nějak zdůvodnit. Nezdůvodní-li, jde o rozhodnutí nepřezkoumatelné, proti němuž je možno brojit. Zdůvodní-li, je to totéž: dá Vám alespoň munici proti rozhodnutí SÚ.

Připomenu, že podrobně byl problém změny účelu užívání bytu probrán zde: http://www.portalsvj.cz/…o-je-potreba

Nový Občanský zákoník stanoví natvrdo, že jakékoliv změny jednotky jsou možné pouze po schválení. Týká se to pouze SVJ nového typu, které budou založeny podle nového ObčZ. U nich totiž pojem „jednotka“ má zcela odlišný obsah a právní význam než pojem „jednotka“ podle současného ZoVB.

lake