Pokud je predmetne spolecenstvi pravnickou osobou, tak dle paragrafu 15 odst. 4 zakona o vlastnictvi bytu nejsou zalohy na naklady spojene se spravou domu a pozemku predmetem vyporadani.

Skutecnost, zda ma byvaly vlastnik preplatek ci nedoplatek na zalohach, vybiranych dle odst. 2 togho sameho paragrafu, neni relevantni.