Mohu jen poznamenat: V okamžiku kdy jste dostala vadný předpis záloh bylo třeba jej reklamovat a písemně požádat o prokázání oprávněnosti. Ve stanovách máte jednoznačně definovánu povinnost SVJ předkládat dokumenty vlastníkovi ke kontrole. Mohla byste teoreticky splnění této povinnosti úspěšně vymáhat i soudně. (Neradím, jen konstatuji).

Není-li reklamaci záloh vyhověno, zcela bezpečné je složit částku do soudní úschovy. Pak stačí počkat, protože SVJ se k penězům může dostat pouze tak, že prokáže oprávněnost svého nároku.

Podle vyhlášky č. 372/2001 Sb. § 3 odst. 3 platí: Zálohy na úhradu nákladů na tepelnou energii na vytápění a na poskytování teplé užitkové vody stanoví vlastník přiměřeně k vývoji nákladů ve dvou z klimatického hlediska srovnatelných zúčtovacích obdobích.

Pokud jste si jista, že nastavená záloha je nepřiměřená (a můžete to prokázat např. vyúčtováními z předchozích let), pak je výše zálohy v rozporu s celostátně platným právním předpisem. Stanovil bych si zálohy sám a písemně to oznámil výboru.

Ve Vašem případě jsou vůči vám uplatňovány obzvláště hrubé, nátlakové mafiánské praktiky. Já bych si udělal kopie všech výhrůžek od výboru a obrátil bych se na orgány činné v trestním řízení. Oznamte podezření ze spáchání trestného činu právnické osoby (vydírání, § 175 trestního zákoníku), popř. spáchání trestného činu vydírání jednotlivými osobami v organizované skupině, popř. že je páchán trestný čin útisku.

Podle mého názoru vydírání neprojde, ale jde jednoznačně o útisk podle Trestního zákoníku.
§ 177 Útisk
(1) Kdo jiného nutí, zneužívaje jeho tísně nebo závislosti, aby něco konal, opominul nebo trpěl, bude potrestán odnětím svobody až na jeden rok nebo zákazem činnosti.

lake