Záleží na tom, jak je to tam přesně uvedeno.

Může se jednat o skutečnost, kdy podle NOZ (viz. § 1189) platí, že SVJ nemůže uzavírat smlouvy o nájmu těch jednotek, které jsou v podílovém spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek. To nespadá pod správu domu a pozemku – jde o záležitost vlastníků jednotky (v tomto případě vlastníků jednotek jako podílových spoluvlastníků jednotky).

Podle ZoVB § 9a(1)c) SVJ naopak bylo oprávněno uzavírat smlouvy v případě nájmu jednotek ve spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek.