L,

odchod z SVJ není možný, resp. je možný pouze prodejem jednotky nebo smrtí.

Doporučuji přečíst ZoVB alespoň do § 16.

Fond oprav neexistuje. Asi píšete o zálohách na správu. Do záloh na správu by neměly být zahrnovány zálohy na služby.

Zálohy na správu stanovuje shromáždění nikoliv každý člen SVJ.

Nerozumím, proč Vám vadí nižší zálohy na vodu. Budete mít nedoplatek, který zaplatíte.

Opravy se samozřejmě mohou platit bez faktury. Ostatně faktura je pojem v českém právu nedefinovaný. Ale pohyb hotovosti by měl být proti nějakému dokladu, jinak nejde zaúčtovat.

Hezký den!

Pavel