Koupě pozemku do majetku SVJ je v zásadě možná, pokud účelem nabytí pozemku je lepší uspokojení potřeb členů SVJ spojených se správou bytového domu. Tím může být např. zřízení parkoviště pro potřeby domu (rozsudek Krajského soudu v Hradci Králové č.j. 30 Ca 44/2002–16), obdobně by to určitě platilo pro zřízení nějaké rekreační zóny, hřiště apod.

Ve vzorových stanovách je rozhodnutí o nabytí nemovitého majetku svěřeno shromáždění. Zákon ani vzorové stanovy nestanoví zvláštní kvórum pro takové rozhodnutí, takže postačí klasická nadpoloviční většina přítomných.

V případě koupě bude správu a údržbu řešit SVJ. Podle mého soudu by to mělo jít z jeho vlastních prostředků, ovšem problém je v tom, že SVJ žádné nemá. Ze stejného důvodu je otázka, jak financovat kupní cenu. Na to už by měl odpovědět někdo přes účtařinu :-)