Dobrý den, řešíme problém, že pověřený vlastník z titulu své funkce uzavřel smlouvu o správě se společností, se kterou je majetkově i personálně provázán. Tato smlouva je dle některých analýz pro naše SVJ nevýhodná, protože obsahuje cenu 180 Kč/bytovou jednotku/měsíc bez DPH (máme celkem 34 bytů) a to bez vedení účetnictví, za které pak jako SVJ platíme cca dalších 65000 Kč, přičemž existují běžně na trhu nabídky na správu včetně účetnictví za cca 135 Kč/byt/měsíc (při obdobném rozsahu služeb), což by znamenalo roční úsporu až 85 000 Kč pro celé naše SVJ. Tj. dle této analýzy platíme cca 2.5× více než je běžné. Smlouva navíc umožňuje výpověď jen k 31. 12. a je třeba ji doručit nejpozději do 30. 6., což je opět dle některých analýz velmi nezvyklé, běžnější je prý výpovědní lhůta 3 měsíce, bez ohledu na termín. Jak lze tuto situaci řešit, lze případně smlouvu vypovědět dříve, než jak dohodl pověřený vlastník, lze nějak teoreticky získat zpět uvedený rozdíl oproti běžné ceně a je vše zcela právně v pořádku?