Dobry den, v nasledujicich mesicich u nas bude probihat vznik SVJ a postupna likvidace stavajiciho druzstva. V tomto dome s cca 90 jednotkami, vzniklo druzstvo vydelenim ze stavebniho druzstva a nyni klesne jeho podil pod 25% a bude se tedy zakladat SVJ.

Pri prevodech bytu do vlastnictvi zustali vlastnici zaroven druzstevniky (+podepsali smlouvy ze spravu bude dale vykonavat druzstvo). Dum ma prijem z pronajmu. Adekvatni podil z tohoto prijmu dostavaji vlastnici kazdorocne vyplaceny a cast pripadajici na druzstvo stale zustava jako „nerozdeleny zisk“ (neznam presny termin, nicmene druzstevnici se na clenske schuzi nikdy nedohodli o tom jak s penezi nalozit) na uctu druzstva.

A nyni k tomu „problemu“. Nas pravnik nam naznacil, ze pri zaniku druzstva bude treba vyporadat s druzstevniky i tento zisk nezavisle na tom zda jsou vlastniky nebo ne. Existuje nejaka moznost jak tyto penize rozdelit pouze mezi druztevniky nevlastniky, kdyz vlastnici svuj podil zisku dostavaji kazdorocne vyplacen?

Diky za nazory, Tomas