řádně dle stanov je vždy platné. Může ovšem nastat situace, že není usnášeníschopné tedy se nesešlo dostatek vlastníků majících většinový podíl. Kontrola usnášeníschopnosti by měla být v zápise a lze ji dovodit i z prezenční listiny. Otázkou zůstává jak získat zápis od odvolaného výboru, když jej dobrovolně nechce poskytnout.