Celková cena zateplení se „rozdělí“ na jednotlivé jednotky v domě dle velikosti jejich podílu na společných částech domu. Ti vlastníci jednotek, kteří mají peníze, složí přísl. částku (na jejich byt připadající) na účet SVJ; ti vlastníci, kteří peníze nemají, si buď vezmou soukromou půjčku či úvěr (čím ho zajistí je problém jejich a jejich věřitele) a složí přísl. částku na účet SVJ, nebo si kvůli nim vezme úvěr SVJ a zajistí ho dle požadavků věřitele – třeba i zástavním právem k jednotkám těch, kteří nemají peníze (a kvůli nimž si SVJ muselo vzít úvěr). Splácení úvěru je pak hrazeno těmi, kvůli nimž si SVJ muselo vzít úvěr.