„Obrácené hlasování“ nezakazuje ZoVB ani vzorové stanovy. Pokud ho nemáte zakázané ve svých stanovách nebo pokud si ho nezakáže shromáždění tak je podle mého názoru nejen možné, ale i vhodné. Pokud máte 27 bodů k hlasování, tak by normálním hlasováním probíhalo hlasování o posledních bodech před neusnášeníschopným shromážděním.

U SVJ se totiž hlasuje podle poměru na společných částech budovy a to sečítat je obtížné. Navíc vlastníci pospíchají sledovat telenovely a to, že je hlasováno o zásadních věcech souvisejících s jejich majetkem je moc nebere.

Pokud bylo hlasováno jen: kdo je proti a kdo se zdrží, tak se domnívám, že prostým dopočtem se lze dobrat počtu hlasů pro.

Problém ale vidím, když se hlasovalo jen PROTI. Toto hlasování by šlo asi zpochybnit, protože není jasné, zda byla dosažena potřebná většina PRO, protože část vlastníků se mohla ZDRŽET.

Techniku hlasování by měl navrhnout výbor. Domnívám se, že ji shromáždění nemusí schvalovat. Ale pokud by byl odpor shromáždění tak velký, mělo si odhlasovat jiný způsob. Asi by to skončilo rozpuštěním shromáždění, protože jiný způsob asi výbor neměl připravený.

Problémem jsou také odcházející účastníci. Pokud už dávají přednost jiným záležitostem, měli by někoho zmocnit, aby za ně hlasoval. Bohužel právní bezvědomí je značné a většina lidí netuší, že z vlastnictví vyplývají nejen práva ale i povinnosti (Čl. 11 odst. 3 Listiny základních práv a svobod).

Pokud tedy odcházející nezplnomocnili nikoho k hlasování, je zde také prostor ke zpochybnění hlasování.

Podle výše úvěru soudím, že SVJ bude mít ke 100 členům. V takové množství se dá hlasovat asi jenom „obráceně“ nebo mít připravené lístečky se jménem a počtem hlasů, které by vlastníci odevzdávali a byla by možná i následná kontrola výsledků hlasování.

Hezký den PavelSVJ@centrum­.cz