Napsal jste: „Objednala si sama z vlastní iniciativy jménem společenství posuození stavu svého bytu z hlediska tepelně vlhkostní problematiky. “

Navenek jménem společenství jedná předseda. Jiná osoba pouze na základě plné moci od předsedy. Zda plná moc byla udělena jste nenapsala. Mohlo k tomu dojít i ústně a může to být zaznamenáno v zápisu z jednání výboru. Bez této informace nelze věc posoudit.

Jak SVJ, tak i jiné osoby (mimo SVJ) se mohou kdykoliv dovolat toho, co je o právním jednání SVJ uvedeno v rejstříku SVJ. Není-li v rejstříku tato členka výboru uvedena jako osoba oprávněná jednat jménem SVJ, ani neměla udělenu plnou moc od předsedy výboru, pak společenství žádnou objednávku neučinilo. Nemá tedy právní důvod uhradit následnou fakturu.

Uhrazením faktury by SVJ uznalo svůj dluh a dalo by tak konkludentně dodatečný souhlas s objednávkou. Soudní vymáhání (o kterém píšete) by pak skončilo pro společenství neúspěšně.

lake