Dům byl „zkolaudován“, tedy schválen Stavebním úřadem k užívání, všetně kompletní topné soustavy podle projektové dokumentace.

Zásah měnící technické zařízení domu byl neoprávněný. Pokud po odstranění radiátorů není možno dodržet minimální projektové teploty v místnostech a prostorech při venkovní výpočtové teplotě (http://vytapeni.tzb-info.cz/…-dle-lokalit), znamená to, že dům nemůže sloužit svému účelu a došlo k jeho poškození.

Můžete vymáhat náhradu škody přímo od osoby, která poškodila dům. Nejedná se o odpovědnost SVJ – právnické osoby, neboť podle § 9 odst. 1 ZoVB je SVJ oprávněno pouze provádět správu, údržbu a opravy domu. Není oprávněno zasahovat do cizího vlastnictví bez souhlasu vlastníků podle § 11 odst. 5 ZoVB.

lake