Není vhodné používat označení „správce“ pro jednu smluvní stranu, když druhá smluvní strana téže smlouvy ze zákona je povinna vykonávat správu majetku, který je předmětem smlouvy, a může tak být označována jako správce. Taková smlouva je pak snadno napadnutelná, když každá z obou smluvních stran je či může být označena stejně, pokud není přímo neplatná pro neurčitost.

Předložil-li takovýto návrh smlouvy mandatář, vypovídá to dostatečně kvalitě jeho právních znalostí v oblasti správy domu.