Není tomu tak. Už se řešilo mnohokrát. Datum vzniku SVJ nemá žádnou spojitost s dnem vkladu vlastnického práva k jednotkám do katastru. Tento krok je pouze podmínkou pro budoucí vznik společenství. Okamžik vzniku SVJ je jeden ze dvou možných:

• SVJ vznikne „… dnem doručení listiny s doložkou o vyznačení vkladu do katastru nemovitostí nebo jiné listiny, kterou příslušný státní orgán osvědčuje vlastnické vztahy k jednotce, poslednímu z těchto vlastníků.“ Viz § 9 odst. 3 ZoVB.
• SVJ vznikne … prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž budou družstvu doručeny listiny dokládající, že spoluvlastnický podíl na společných částech domu se snížil na méně než jednu čtvrtinu." Viz § 9 odst. 4 ZoVB.

Z uvedeného je zřejmé, že den zápisu vlastnického práva do katastru není pro den vzniku SVJ rozhodující.

lake