Pane Správce, rozúčtování nákladů podle vyhlášky č. 372/2001 Sb. se uplatní pouze pro případ popsaný v § 2 písm. (a) této vyhlášky. Takže jste-li schopen vlastníkům jednotek prokázat, že dům splňuje všechna kriteria tam uvedená, pak je „zúčtovací jednotkou“ a uplatní se plně postup stanovený vyhláškou.

Pokud ovšem budova nesplňuje všechna kriteria, pak je zákonné použití vyhlášky k rozúčtování TUV vyloučeno. Příkladem uvádím:

• Budova, v níž se rozvádí do jednotek pouze teplo, a příprava TUV probíhá individuálně ve vlastním bytovém výměníku, nespadá pod režim vyhlášky.
• Budova v níž jsou uzavřeny přímé smlouvy o dodávkách se všemi odběrateli v objektu nespadá pod režim vyhlášky. Dodavatelem může být správce, SVJ nebo jiná osoba.

lake