Z Vašeho dotazu vyplývá, že máte v úmyslu nejen přestavět nebytovou jednotku ale vybudovat jednotky nové (z jedné budou dvě). Dle §17/3 ZoVB musíte uzavřít s ostatními vlastníky smlouvu o výstavbě. Současně je vysoce pravděpodobné, že dojde ke změně spoluvlastnických podílů. Počítejte tedy s tím, že budete potřebovat souhlas všech vlastníků jednotek.

Přeji Vám úspěch, což vhledem nízkému počtu vlastníků v domě snad není až tak nereálné.

P.V.