"V části C) prohlášení má být taxativně vyčteno co patří do společných částí."
Jistě. A stejně tak platí, že v prohlášení má být taxativně uvedeno co patří k jednotce. Ani jedno, ani druhé není splněno.

"... máte po ruce judikát, který potvrzuje vaše tvrzení?"
Moje tvrzení? Jaké moje tvrzení? To je tvrzení původního vlastníka budovy: "jednotka je ohraničena (...) vnitřními plochami stěnových plášťů včetně oken".

"... vyš­rafované prostory znázorňující společné prostory jsou na hony vzdálené oknům"
Nerozumím. Co tím chcete sdělit? Bavíme se zde o oknech, ne o prostorech.

"Nám nebyl převeden byt ale jednotka."
Opět nerozumím co tím chcete říci. Byt je podle definice místnost nebo soubor místností, které jsou určeny k bydlení. Jednotka je totéž - tedy byt, který je vymezený v Prohlášení vlastníka. Nevidím jakou souvislost to má mít s okny domu?

"Našel jsem na netu spousty prohlášení, které mají stejnou formulaci "Jednotka je ohraničena .., znamená to že jsou všechna zmatečná?".
Naprostá většina Prohlášení vlastníka je vadných. Ještě jsem se nesetkal s prohlášením bez chyb. Formulace kterou máte v prohlášení ovšem není zmatečná, nýbrž srozumitelná: vnitřní plocha stěn a oken je hranicí jednotky. Okna jsou tedy za touto hranicí.

lake