Pane Izet, žádná další odpověď nedorazila, protože na dotaz jste si odpověděl sám. Vaše Prohlášení vlastníka jasně určuje okna bytu jako nepatřící k jednotce. Okna jsou podle Prohlášení již za hranicí jednotky – takže jsou společná.

Mimochodem, vaše Prohlášení je (jako obvykle) vadné, a to hned třikrát:

• nezmiňuje se o společných oknech přístupných z bytů, přestože to v něm povinně má být uvedeno;
• nezmiňuje se o tom, kdo vlastní dveře z bytu na balkon či lodžii, přestože to v něm povinně má být uvedeno;
• tvrdí, že jednotka je ohraničena také „zábradlím lodžií a balkonů“. To je samozřejmě naprostý nesmysl: byt se skládá pouze z místností (§ 2 ZoVB) a proto hranice mezi bytem a společnými částmi nemůže nikdy vést přes zábradlí mimo místnost.

lake