Úvahy a závěry tazatelů vycházejí z absolutní neznalosti či nepochopení institutu spoluvlastnictví budovy dle zák. č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů. Ve své podstatě se jedná o vlastnictví bytu nebo nebytového prostoru jako prostorově vymezené části budovy spojené s podílovým spoluvlastnictvím společných částí budovy (srov. § 1 odst. 1 ZoVB). Dle ust. § 8 odst. 1 ZoVB jsou společné části domu v podílovém spoluvlastnictví vlastníků jednotek. Zdůrazňuji, že se (v převážné většině) nejedná o rovnodílné spoluvlastnictví. Dle odst. 2 cit. ust. se velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu řídí vzájemným poměrem velikosti podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v domě. Velikost spoluvlastnických podílů vlastníků jednotek na společných částech domu určuje i rozsah práv a povinností jednotlivých vlastníků, zejména pak právo podílet se na rozhodování formou hlasování na shromáždění (srov. § 11 odst. 3 ZoVB), a povinnost přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku (neurčuje-li dohoda jinak) (srov. § 15 odst. 1 ZoVB). Zjednodušeně řečeno – čím větší byt (či více jednotek, např. byt a garáž) máte, tím větší váhu má i váš hlas při spolurozhodování, a současně jste povinen se podílet na nákladech. Na tomto fóru se to již ale několikrát řešilo.