Anonymouss se mýlí v právním rozboru rozsahu oprávnění SVJ.

Společenství je oprávněno jednat a podat svým jménem i negatorní žalobu proti obtěžování vlastníků jednotek, zasahuje-li obtěžování společné prostory domu. Tato činnost SVJ je správou domu.

• Viz rozsudek Nejvyššího soudu ČR sp. zn. 22 Cdo 3281/2008 ze dne 24.11.2010.
• Viz rozsudek Nejvyššího soudu ČR sp. zn. 29 Cdo 3269/2010 ze dne 11.4.2012 (http://www.profipravo.cz/index.php…).

Totéž by nepochybně platilo i při obtěžování hlukem, nebo při neoprávněném vstupu dětí na pozemek, který je společným příslušenstvím do­mu.

Pro otázku tazatele je však důvod stížnosti vedlejší. Chtěl pouze vědět, zda výbor je oprávněn jednat za právnickou osobu samostatně. Odpověď dostal.

lake