Dotaz není moc přesný, ale napsal bych k tomu asi toto: Předpokládám, že investici schválilo Shromáždění (v pořádku) a firmu vybralo taky Shromáždění (to není šťastné řešení). Je-li to tak a na schůzi SVJ nebyl určen žádný jiný postup, pak o změně firmy může rozhodnout opět pouze Shromáždění. Je vždy lepší, když Shromáždění schválí investici a výběr firmy nechá na Výboru na základě výběrového řízení. Pak už vše řídí Výbor a celá akce je flexibilnější.

Co se týká zatékání do vašeho bytu, platí jednoduché pravidlo – závady ve společných prostorech opravuje SVJ, v bytě vlastník; je-li problém někde mezi, je potřeba se dohodnout s Výborem a společně to nějak opravit. Náklady se pak rozúčtují poměrem. Měli byste to tedy řešit s Výborem. Bude-li Výbor nečinný, zajistěte si opravu sami, nezapomeňte vše zdokumentovat a náklady, které má hradit SVJ, pak přeúčtovat SVJ.