Dvojí účetnictví pro jednu účetní jednotku je bezpochyby postup v rozporu se zákonem i s předpisy o vedení účetnictví. Máte v SVJ dostatek možností jak přimět společenství k plnění povinností, popř. se můžete sama za sebe domáhat úhrady vůči dlužníkovi z titulu spoluvlastnického vztahu.

Je možno změnit Prohlášení vlastníka budovy v tom smyslu, že společné části domu ve vchodu A jsou společné pouze vlastníkům jednotek ve vchodu A. Společné části domu ve vchodu B jsou společné pouze vlastníkům jednotek ve vchodu B.

Pak by samozřejmě každý vlastník hradil odděleně pouze náklady na tu část domu, jejímž je spoluvlastníkem. Podmínkou k takové změně vlastnických vztahů v domě je souhlas všech vlastníků jednotek se změnou Prohlášení vlastníka budovy a jeho následné vložení do katastru.

lake