Opakovaně se tu vyskytují názory, že podle NObčZ se již nemusí platit zálohy na správu. Např.

http://www.portalsvj.cz/…hy-na-spravu#…

Mám jiný názor.

Základním argumentem je, že by většina SVJ nezvládla svoje financování jinak než s úvěrem. To snad nechtěli ani autoři tohoto předpisu.

Právní argument je v § 1 208/d podle kterého shromáždění mj. schvaluje

1)celkovou výši příspěvků na správu pro příští období

2)rozhodnutí o vyúčtovaní

3)rozhodnutí o vypořádání nevyčerpaných příspěvků

Z bodu ad 1) plyne, že když už jsou příspěvky schváleny pro příští období, tak že se asi i budou vybírat zálohově. Nedovedu si představit, že příspěvky schválím, nebudu zálohově vybírat a náklady na správu zaplatím až podle skutečných nákladů zpětně.

Z bodů ad 2) a ad3) plyne, že abych mohl něco vyúčtovávat/vy­pořádávat, tak nejdříve musím příspěvky zálohově vybírat, pak zjistím skutečnou výši nákladů a vyúčtuji/vypořádám.

Nepoužívám „argument racionálního zákonodárce“, protože tento zákon s řadou chyb byl schválen v Parlamentu ČR a tam určitě racionální zákonodárci nejsou v převaze.

Hezký den!