Jaroslav Jaroslav napsal: "...jednejte pouze s majitelem"

Tato rada je neúplná. Ustanovení § 690 ObčZ ukládá každému nájemci bytu: "§ 690 Nájemci jsou povinni při výkonu svých práv dbát na to, aby v domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující ostatním uživatelům domu nerušený výkon jejich práv.".
Splnění této povinnosti se může domáhat kterýkoliv z uživatelů domu.

U sporů mezi vlastníky jednotek by se se samozřejmě použilo ustanovení § 127 ObčZ o "sousedských" sporech a obtěžování mezi vlastníky. Není však vyloučeno, aby vlastník uplatnil své právo přímo vůči nájemci jiného bytu za použití § 690 ObčZ.

Která z obou možných cest bude efektivnější záleží na okolnostech případu.

lake