SVJ v domě nic nevlastní, takže žádnou smlouvu uzavírat nebude.
Majitel jednotky č. 1 nemusí získat "dobrozdání". Vše si vyřídí stavebník.
Žádná kupní smlouva ohledně WC se neuzavírá, neboť místnost WC není věcí a nemůže být samostatným předmětem právních vztahů.
Žádná kupní smlouva ohledně části chodby se neuzavírá, neboť chodba ani její část není věcí a nemůže být samostatným předmětem právních vztahů.
Je nutná smlouva o výstavbě podle ZoVB. Ta se ovšem neuzavírá "mezi majitelem bytu č.2 a SVJ", nýbrž ji uzavírají stavebník a všichni vlastníci jednotek v domě. SVJ není účastníkem této smlouvy.

Projekt stavby bude zahrnovat jak změnu jednotky č. 1, tak vznik nové jednotky a zmenšení společné chodby na úkor nově vzniklé jednotky. Stavební řízení bude pouze jedno. Účastníkem stavebního řízení bude kromě stavebníka pouze SVJ, pokud SÚ nerozhodne jinak. Vklad do katastru proběhne rovněž pouze jedinou změnou Prohlášení. Žádost o vklad podá SVJ.

lake