by mělo být projednáno a schváleno na shromáždění vlastníků (záleží na tom, jaký limit jste dříve určili výboru pro samostatné rozhodování bez schválení vlastníky). Zde je třeba vyžadovat informace o rozsahu, způsobu opravy včetně rozpočtu. Dále je třeba uhradit alikvotní část každým vlastníkem. Po dokončení díla obdrží SVJ od zhotovitele fakturu se specifikací. Tyto údaje vč. výsledného vyúčtování by měl výbor vlastníkům předložit. Každý vlastník má právo na informace, ale lze je požadovat jen v logické časové posloupnosti. U větších oprav se zpravidla platí zhotoviteli zálohy aniž by měl objednatel k dispozici „paragon“ (zde konečnou fakturu). Proto musí mít finanční prostředky s určitým předstihem.