Usnesení o rozúčtování služeb musí být schváleno tříčtvrtinovou většinou přítomných hlasů (§ 11 odst. 4 ZoVB). Předpokládám, že toho bylo dosaženo.

Mimochodem, dokud je Vám odmítáno zveřejnění zápisu nebo nahlédnutí do zápisu, můžete všechna usnesení ignorovat: jako by nebyly.

Způsob hrazení úklidu je naprosto nestandardní. Z mého (možná nesprávného) pohledu to vypadá jako libovůle a zneužití vlastnického práva. Nebudou-li to schopni nějak rozumně odůvodnit, pak bych vyšel z toho, že přijaté usnesení je v rozporu s dobrými mravy a v rozporu s čl. 11 odst. 1 LZPS, a tedy je absolutně neplatné.

Je-li Vám odmítáno nahlédnutí do podkladů pro stanovení záloh (počty osob po bytech), pak reklamujte výši zálohy a tyto podklady si výslovně vyžádejte. Nebude-li Vám vyhověno, je rozpis záloh nadále nepřezkoumatelný a reklamace nebyla vyřešena. Do vyřešení hraďte zálohu ve výši kterou uznáte za vhodné.

Pokud se ta táž výmluva bude opakovat při vyúčtování, reklamujte a nehraďte doplatek. Po uplynutí lhůty pro vypořádání záloh můžete celou zálohu požadovat nazpět, neboť nebyla řádně vyúčtována a SVJ není oprávněno ji dále zadržovat.

lake