Opět jeden pokus o nátlak v rozporu s dobrými mravy. Člověk se diví, že se takové primitivní podvody stále zkoušejí.

Družstvo má nejspíše svůj fond oprav a ukládá do něj část vybraného nájemného od nájemců bytů. Pokud po Vás bude požadovat jakoukoliv částku do FO, neplaťte nic. Nejste nájemce. SVJ samozřejmě nemá žádný „fond oprav“. I kdyby mělo, nejste povinna posílat dary na rezervní fond SVJ či družstva.

Pokud bude protiprávně „odhlasován“ způsob přispívání na správu domu, nijak se Vás to netýká, jestliže jste s tím Vy sama nevyjádřila souhlas. Nový předpis záloh reklamujte jako vadný (jde o absolutní neplatnost pro rozpor se zákonem).

Máte dvě možnosti:

• budete platit nadále zálohy pouze ve výši odpovídající Vašemu spoluvlastnickému podílu a oznámíte SVJ že předpis záloh je neplatný;
• okamžitě přestanete platit jakékoliv částky na správu domu. Oznamte SVJ prokazatelně, že platit započnete teprve až obdržíte předpis záloh, který bude v souladu s § 15 odst. 1 ZoVB a až Vás SVJ písemně ujistí, že přijaté „usnesení“ je neplatné a že SVJ nebude při hospodaření porušovat zákon. V tomto případě doporučuji skládat měsíční zálohy (v dosavadní výši) do úschovy, chcete-li mít naprostou jistotu, že nemůže dojít k soudnímu postihu.

lake