ZOK § 748/1

V § 748/1 ZOK se praví, že Stanovy nesmí určit vypořádací podíl nižší, než kolik činí částka vyjadřují rozsah splněné vkladové povinnosti člena v bytovém družstvu.

Dejme si příklad. 10 osob vloží do družstva každý 2 mil. Kč. Postaví družstevní dům. Vlivem záplav či poklesem ceny nemovitostí dojde k prudkému poklesu ceny domu, např. na polovinu. První informovaní členové družstva z družstva vystoupí a vznikne jim ze zákona právo na výplatu 2 mil. Kč i když reálná cena družstevního bytu je v našem případě 1 mil. I když to bylo s pachateli ZOK opakovaně projednáváno, nepochopili to a trvali na svém bludu, že zkrátka vystupující člen musí dostat to, co do družstva vložil.

Proti záplavám může být dům pojištěn, ale proti poklesu cen nemovitostí pojistné krytí zatím nikdo nenabízí.

Hezký den!