"změna účelu užívání stavby"

Ordinace, atelier jsou ještě poměrně bezproblémové změny, u dílny záleží, zda krejčovská, nebo oprava motocyklů. Co ale s chovem hadů, kovářskou dílnou, lakýrnickou dílnou apod.?

PetrF

Krejčovskou dílnu provozujeme na streše 6 podlažného paneláku se 102 jednotkami, bez hluku a problému. I když domem a hlavním vchodem prochází lidi. Podmínky, ale byli těžké pro každého zákaznika jezdíme ke vchodu. A navíc jsme museli mít k provozu souhlas všech 102 majitelů bytových jednotek.

David Prchal SVJ Wolkerova 947

ICQ : 199186905

…no a když to bude pořád byt, nic se v něm nebude bourat ani měnit jen se změní způsob vytápění (z centrálu na vlastní), je to změna v užívání?

Ano. Zasahujete do spol. částí, což vytápění je. A potřebujete souhlas všech vlastníků. To není rozumné, jestli vám to projde, stejně se budete finančně podílet na nákladech vytápění celého domu. Jana

…to sice budu,přesto se to vyplatí.děkuji

Dobrý den!

Pročpaxe Vám vyplatí přejít na lokální vytápění?

To nemůže vyjít. Budete dále platit základní složku podle vyhlášky, což bude, a to jistě tak společenství upraví i kdyby to doposud bývalo bylo 40 : 60, na 50 : 50. Potom platíte základní složku dále polovinou nákladů po přepočtení na metry čtverečné topené plochy. To nemůže vycházet levněji.

A pokud jdete do této akce proto, že platíte za teplo hodně, máte spatně spočítané úlevy. I kdybyste měli jít do soudního sporu (a asi na to prachy mít budete, když jste připraveni dělat etážové topení), tak vydupejte spíš správné úlevy podle polohy místností.

V klasickém paneláku platí, že 5% slevíme v místnosti s oknem na východ, 10% v místnosti s oknem na sever, a 5% připočítáme místnosti s oknem na jih. západní místnosti mají nulu. Potom platí že dvě okryté stěny 20% úlevy, tři odkryté stěny 30% úlevy. Je to však dost složité, protože tohle se dá použít tak leda v naprosto klasickém paneláku.

Věřím, že vykoumáte nějaký rozumný postup také, a že Vám bude umožněno zjistit, že nákladově je byt v paneláku vlastně na úrovni „pasivního“ domku.

Filip, Praha 42 – POSTOLOPRTY, 566a567@seznam.cz

jestli je to někdo z paneláku tak si dovedu představit, že to je nějaký šetřílek uprostřed baráku, nejlépe kde je kompenzační smyčka a celou zimu má zavřené topení protože mu to vytopí sousedi a připadá mu zbytečné topit. Takové chytráky taky znám:-)))