Změna dispozičního uspořádaní jednotek v domě v návaznosti na prohlášení vlastníka a zápis do KN

Dobrý den, ráda bych se zeptala na správný postup, který by vedl k narovnání současného stavu (a současně i uvedení do souladu s NOZ) a jak nové skutečnosti možné zapsat do katastru nemovitostí.

Jedná se o dům rozdělený Prohlášením spoluvlastníků budovy na jednotky v r. 2006. Všechny jednotky i spoluvlastnické podíly na společných částech domu i na pozemku jsou ve vlastnictví jedné osoby. V cca v roce 2009 došlo ke stavebním úpravám v domě, jejich následkem došlo k úplné změně všech dosavadních jednotek v domě – změně počtu jednotek , jejich dispozičního uspořádání, včetně změny podlahových ploch bytů i společných prostor a též změně spoluvlastnických podílů na společných částech a na pozemku. Práce byly provedeny bez stavebního povolení a tato skutečnost byla napravena až vydáním dvou dodatečných stavebních povolení a následně i kolaudačních souhlasů (z r. 2013 a 2014). Stavební úpravy prováděl sám vlastník a neexistuje žádná smlouva o výstavbě. Pro úplnost ještě dodávám, že jednotky jsou zatíženy zástavním právem. Děkuji za případné odpovědi. Staslavi