Zděděný byt v SVJ, kde je nájemník.
Dobrý den, letos jsme zdědili byt 2+0 v osobním vlastnictví po otci.Tři sourozenci.Otec byl dán do domova pro seniory v roce 2008
- alzheimer.Aby byt někdo platil – služby ap.Písemnou nájemní smlouvou na
Sice tohle není moje parketa ale Váš příspěvek mi nedá.....Vnuk Vašeho otce je logicky syn někoho z Vás tří spoludědiců. Vnuk /syn někoho z Vás/ platí poplatky,udržuje byt atd a Vy mudrujete o tom, jak z něj udělat dalšího bezdomovce??? Ach jo.......................
Sice to sem nepatří, ale nájemní smlouva na dobu určitou končí uplynutím sjednané doby. Je možné, že došlo k automatickému prodloužení, toto by však nemělo být na delší dobu než jeden rok. Pak je možné nájem ukončit, zajišťovat náhradní bydlení není nutné. Trvalý pobyt nezakládá žádný nárok na užívání bytu.
jaksi jsem neměl jasno s náhradním bytem.Jde mě jen a pouze o to, aby tento „nájemník“, nemohl v budoucnu říci, že byl nějakým způsobem zkrácen na svých právech.Je jasné, že pokud se dva spolumajitelé ze tří rozhodnou tento byt prodat, je to jejich volba.Nesouhlasem to asi jde „zablokovat“(1/3).Ale není to řešení.....Není moje parketa hrotit vztah se švagrovou a švagrem…přeji hezký den.
Pominu-li veškeré příbuzenské vazby, mělo by platit, že nájemní smlouva je uzavřena platně.
Pak se dá prodat byt i s nájemníkem, pokud jej někdo koupí. Nový vlastník vstoupí do nájemního vztahu stejně jako jste do něj vstoupili vy – děděním, on koupí.
Votočka
Doporučuji Občanský zákoník Oddíl čtvrtý – § 685. Nebo zákon 107/2006 Sb., (o regulovaném nájmu a o změně obč. zákoníku). Otázka dle čeho byla nájemní smlouva sepsána, a co je uvedeno o možnosti ukončení.
Poslední komentáře