zabrani mistnosti ve spolecnem vlastnictvi SVJ jednim majitelem bytu
Dobry den
Nas vybor SVJ byl na zacatku roku nucen resit situaci, kdy jeden z majitelu bytu v nasem dome vymenil zamek od nevyuzivane mistnosti v suterenu domu bez predchoziho upozorneni vyboru a mistnost vyuzival jako svuj soukromy sklad. Na vymenu zamku jsme prisli az ve chvili, kdy jsme se do zminene mistnosti nemohli dostat. Nechali jsme dvere vypacit, zamek vymenili a na dvere vyvesili upozorneni, at se dotycny prihlasi, aby si sve veci odnesl, coz take udelal. Kdyz nam prisla faktura za nasilne otevreni dveri, predali jsme ji tomuto vlastniku, ktery ji ovsem zaplatit odmitl s tim, ze by ji mel uhradit ten, kdo nechal dvere nasilne otevrit. Poradite, jak v tomto pripade postupovat.
Dekuji
Aneta
… a dali jste „okupantovi“ šanci místnost dobrovolně uvolnit ? Vyvěsili jste třeba měsíc předem na nástěnku výzvu k vyklizení a upozornění o následném násilném zpřístupnění ? Pokud ne, logika velí „zaplaťte si toho zámečníka sami“
Uzamčení společné místnosti bez vědomí a bez souhlasu ostatních je
v rozporu s právem.
Jiná otázka však je, zda náklady na zásah zámečníka lze označit za
účelně vynaložené náklady k obnovení přístupu do
společné místnosti. Společenství bude muset tvrdit a prokazovat, že šlo
o oprávněné náklady podle ustanovení § 419 ObčZ – tedy že stejného
výsledku nebylo možno dosáhnout jiným, šetrnějším a méně
„ničivým“ způsobem.
lake
Poslední komentáře