Vznik SVJ z družstva nájemníků vzniklého privatizací bytového fondu
Pečlivě jsem prošel diskuzi, ale jasnou odpověď jsem nenalezl. Jaký postup se použije při vzniku SVJ z družstva nájemníků vzniklého při privatizaci domů od města, cca v roce 1995? Bude použit postup dle ZoVB §3 (datum zapsání třetího vlastníka) nebo §4 (podíl družstva klesl pod 25%)?
ČUZK by měl podle mých informací doručit v obou případech původnímu vlastníkovi (družstvu) doložku s vyznačením této skutečnosti, což se dodnes nestalo. Od zapsání třetího vlastníka přitom uběhl cca rok, od poklesu podílu družstva pod 25% cca dva měsíce, ustavující schůze SVJ je již svolána, ale chybí nám informace o dni zákonného vzniku SVJ.
Je možné, že jste diskusi nepročel tak pečlivě, jak si myslíte a uvádíte. Ustanovení o snížení spoluvlast. podílu na SČD pod 1/4 platí pro SBD a LBD dle §23 a 24, ZoVB, o převodech bytů z BD do „OV“ na základě zák.42/1992 Sb. Dle mého názoru se na váš případ BD vzniklého z privatizace (od města, obce , podniku …) uvedená ustanovení nevztahují a platí jen §9, odst.3. Rovněž jste nepřesně uvedl, že jde o §3 a §4.
Informaci o dni zákonného vzniku SVJ Vám na základě žádosti sdělí KÚ, je to i zapotřebí pro vklad do OR.
Poslední komentáře