Vyúčtování topní sezóny podnájemníkům
Dobrý den,
prosím informaci, zda majitel – vlastník bytové jednotky, je povinen předložit k nahlédnutí vyúčtování topné sezóny za konkrétní rok, nabo mu pouze může oznámit zda má nedoplatek, resp. přeplatek. Jestli áno, zda je to podložené nějakou právní normou a jakou? Děkuji za informaci, která určitě pomůže i dalším pronajímatelům.
Pánové Asfalt a J.K. se zde hádají zbytečně – oba se mýlí.
Pronajímatel (vlastník bytové jednotky) samozřejmě je povinen předložit nájemci k nahlédnutí nejen vyúčtování nákladů na teplo a TUV, ale také veškeré podklady nutné pro kontrolu tohoto vyúčtování. A to zcela bez ohledu na to, zda to má uvedeno v nájemní smlouvě nebo nemá.
Čtěte vyhlášku č. 372/2001 Sb, ustanovení § 7 odst. 2 a odst. 3.
lake
Majitel – vlastník bytové jednotky, určitě není nikomu povinen předložit k nahlédnutí vyúčtování topné sezóny za konkrétní rok.
Vyjádření k příspěvku:
„Vložil J.T. (bez ověření), 12. Květen 2012 – 14:10“
Dotaz:
„kdo tím „konečným spotřebitelem“ o kterém píše Vyhláška-372?
Vlastník
nebo nájemník?“
„Konečným spotřebitelem“ je „uživatel jednotky“. Lhostejno, zda vlastník (jednotky) nebo nájemce (bytu).
Výše uvedený názor pana Lake je názorem správným.
Pokud nájemce reklamuje vyúčtování s argumentací, že mu nabyly předloženy veškeré podklady, na základě kterých vyúčtování vzešlo, potom není takové vyúčtování řádné, není splatné a to ani z části.
V Praze, dne 13.5.2012
ZoVB
Nás se neptejte, my neznáme smlouvu, kterou spolu uzavřeli.
„…Ráda Vám text smlouvy přiložím, pouze nevím jak…“
- buť to to vložte dokument na nějaký free-ftp-server (např. www.uloz.to) a link na soubory vložte sem do příspěvku
- a „bejvávalo“ že to šlo přiložit zde na Portále při zakládání nového vlákna (=nový dotaz) . Taky jsem to ale teď nenašel. Hm – tak je asi jen ta první možnost.
N.
Jedná se o nájemní smlouvu, podepsanou vždy na 1 rok. Výpovědní lhůta je 2 měsíce. Smlouvu vypracoval právník ve shodě se zákonem.
Poslední komentáře