Vyúčtování spotřeby vody
Dobry den Omluvamse za svoji cestinu jsem cizinec. Mam takovej dotaz. Nas dum ma 50 jednotek a 60 lidi nahlasenyh v bytech. za minuly rok prisla vyuctovaci faktura za spotrebu pitne vody o 80.000-Kc vic nez byla za minuly rok. Ten preplatk ucetni firma rozuctovala dle nahlasenych lidi v dome. Protoze my nemame nainstalovane vodomery nejde to z technickych duvodu. Takze jesli negdo bydli sam dostal doplatek 5000-Kc jesli v byte hlasene 2 lidi tak dostaly 10.000-Kc. Problem spociva v tom ze spravce domu ktery vede evidence obyvatel naseho domu nema evidovanyh vseh lidi ktere bydli v bytech hodne bytu se pronajima a tak pocet lidi se mneni dost casto. nahlasenyh je pouze jeden clovek a ve skutecnosti bydli dva try a to se vyskytuje v zhruba 10 bytech. A tim padem roste spotreba vody. Prosim o radu jak mame prynutit ostatni lidi ktere nejsou hlasene take platit za vodu? SVJ naseho domu o tom problemu vi nic z tim delat nechce. Byla provedena kontrola tlaku vody, uniku vody bez visledku. Spravce je take pasyvni pracuje u nas jako zivnostnik a nehce s lidma mit problemy aby ho nevyhodily. Prosim o radu jak mame resit to vyuctovani vody. Dekuji Choma
V úvodním příspěvku tazatel nesprávně tvrdí, že doplatek je údajně 5000 Kč na osobu. To ovšem podle jeho čísel nemůže být pravda. Při rozdílu fakturovaných částek 80000 Kč a počtu nahlášených osob 60 je rozúčtováno na osobu o 1333 Kč více než v předchozím období.
Tazatel ovšem nepíše jakou část z tohoto rozdílu tvoří zvýšení ceny vody mezi rokem 2010 a 2011.
lake
Ano mate pravdu uvadim tet presnejsi cisla celkova castka za obdobi 01.01.2011 do 31.12.2011 byla 343.469,00 a doplatek pro dve osoby nam nauctovaly 11.092-Kc a v dome je 58 nahlasenych osob
- podivte, §13/7 ZoVB píše, že se za závazky SVJ ručí podle podílů
tedy i za dodávky služeb tedy i za vodu fakturovanou na SVJ
- zachráníte se jedině instalací vodoměrů – není mi jasné proč by
instalace byla nmožná. Může být dražší než je obvyklé ale jistě ne
nemožná
- a pokud nedosáhnete této korektní změny – > pak je řešení zřejmé: nahlašte svému správci že u Vás nadále bydlí 50 osob. Dostanete podle logiky Vašeho SVJ 50×5.000 a to je jistě příjemné
Neználek
Dekuji za §13/7 ZoVB skusim tim nejak operovat s predsedou SVJ kterej nechce pristoupit na rozuctovani dle podilu. Dum je jako bivalej hotel a tam je obtizne instalovat pro kazdou bytovou jednotku vodomer. Tet se spracovava projektova dokumentace pro instalace vodomeru a myslim ze nebude to levne reseni pro dum gde je 50 bytu. Na jeho miste by pristoupil to vyuctovavat dle podilu Nebo jak pisou tady lidi nahlasim 0,5 osoby :)
nenapsal jste zda jste Vlastník nebo nájemník. Jako nájemník Vám argumentace §§-fy moc nepomůže. Podívejte co máte v nájemní smlouvě. To bude podstatné.
Neználek
„…Tet se spracovava projektova dokumentace pro instalace vodomeru…“
- no tak vidíte – stav se lepší – > sám píšete, že se již zpracovává dokumentace na instalaci takže zjevně již příští rok by jste mohl být účtován podle vodoměru
„…jak mame prynutit ostatni lidi ktere nejsou hlasene take platit za vodu…“
- velmi jenoduše: vlastník (SVJ) zadá rozúčtování ve smyslu §13/7 +
vodoměrů (buď si odhlasujte změnu způsobu rozúčtování nebo jste li
tedy Vlastník tak trvejte na tom §13/7 již teď)
- 1. postarejte se aby Vy sám jste měl vodoměr s platným ověřením (=instalace odpornou firmou; sériové číslo a datum instalace předané rozúčtovateli (SVJ!!))
- 2. neplaťte náklad než za svou naměřenou spotřebu až do doby kdy všichni ostatní Vlastníci budou mít taktéž vodoměry instalovány. Do té doby se o neměřenou spotřebu budou dělit pouze oni. Jakmile budou vodoměry instalovány všude pak se budete muset podílet také.
- 3. a až zjistíte opakovaně v dalších letech že existuje vysoký rozdíl mezi fakturovanou a napočtenou hodnotou – pak musíte lokalizovat buď technickou závadu nebo zloděje
Neználek
Poslední komentáře