Vyúčtování služeb
Pěkný den, ve vyúčtování za služby není započítáno vytápěni pronajatých nebytové sklepních prostorů. Pokud pronajatou nebytovou místností procházejí stupačky ÚT, to se nezapočítává jako prostup tepla? Nemusí se tento prostup tepla vyčíslit ve vyúčtování za služby? F
Chybu udělali na samém počátku hloupí ouředníci a hloupí zákonodárci.
Zákony i prováděcí vyhláška mlčí o vytápění společných prostorů bytových domů. Jako by neexistovalo !!! Ve společných prostorách nemusí dokonce být instalovány žádné indikátory, takže nelze k vytápění společných částí přiřadit žádnou část celkového nákladu na vytápění.
Lze to samozřejmě zjistit přibližným výpočtem, ale výsledek nesmí být použit při rozúčtování. Tak praví vadná vyhláška č. 269/2015 Sb..
Fyzikálně nesmyslnou vyhlášku lze samozřejmě překonat, ale k tomu se nikdo v SVJ neodhodlá. Ovce raději poslušně utíkají a nechají se od vlků kousat do zadků.
Zohlednění ve výši pronájmu není řešením – jen se tím špína zametá pod koberec. A vlastníci jednotek (jako příjemci nájemného) musí státu zdaňovat i ty peníze, které byly ve skutečnosti vynaloženy na vytápění jejich majetku.
Justitianus
Je zvláštní, že nájemce jakékoli místnosti neplatí za služby.
Sklepní prostory jsou bezpochyby společné prostory bez označení (identifikace) číslem jednotky. Takže není možnost ani „komu“ vyúčtovat jakoukoli službu včetně úklidu, odpadků, osvětlení domu.
Nejjednodušší dle mne je zohlednit to ve výši pronájmu.
Poslední komentáře