vyúčtování rekonstroukce domu SVJ
Mám byt v soukromém vlastnictví.Dům se bude opravovat. Oprava bude celá financována z úvěru, které si SVJ vzalo u banky. Úvěr je splácen měsíčně pravidelnou splátkou, která je čerpána z fondu oprav. Fasáda je součástí domu ve spoluvlastnickém podílu. Okna a lodžie jsou součástí vlastnictví jednotlivých jednotek. SVJ zde překračuje svou kompetenci, když ze společných peněz hradí opravy částí domu (okna,lodžie), které jsou v OV a které by si správně měli všichni vlastníci hradit sami.Úvěr hradíme z FO rovným dílem poměrně k metráži svého bytu,proto by měly by být všechny byty opravou zhodnoceny stejně. A to se nestane.V některých bytech je část oken již vyměněna, jinde je hotova dlažba na balkoně,….Mám pravo požadovat rozúčtování ceny oprav ( částí domu, které jsou v OV) na jednotlivé byty, aby si ti, u kterých je oprava nadstandartní mohli toto zaplatit a naopak těm, kteří z opravy nebudou profitovat byly poměrně sníženy příspěvky do fondu oprav?Děkuji. karla.simickova@post.cz
Poslední komentáře