Vytopený byt
Dobrý den chci se zeptat kdo mi bude hradit škodu pokud mě soused nade mnou vytopí. Můj byt mám v os. vlastnictví soused nade mnou družstevní. Mluvil jsem s ekonomkou na družstvu a ta mi řekla že oni mají pojištěné jenom spol. prostory např. porucha na stoupačkách atd. Pokud bude důvod vytopení sousedova pračka a nedomluvím se sním mám se obrátit na soud. Mluvil jsem dnes s právníkem a ten mi řekl že je to nesmysl že pokud je sousedův byt družstevní tak mi to musí uhradit družstvo a pak to vymáhat na sousedovi ......Já byt pojištěný nemám. Jak to tedy je … kdo má pravdu Moc díky za odpovědi.
Šindelář
ObčZ
§420 Každý je odpovědný za škodu, kterou způsobil porušením právní povinnosti
§415 Každý je povinen počínat si tak, aby nedocházelo ke škodám na zdraví, na majetku, na přírodě a životním prostředí
A protože náhoda je blbec, pro tyto případy je dobré mít uzavřenou pojistku. V zásadě existují 3 základní druhy pojistek, týkající se bydlení:
- pojištění majetku - pojištění domácnosti - pojištění odpovědnosti
Ideální případ:
Soused by škodu hradil ze své pojistky odpovědnosti. Důležitá je výše spoluúčasti pojištěného. Co by nepokryla pojistka, měl by uhradit sám.
Pokud by pojistku neměl, hradila by škodu vaše pojišťovna z vaší pojistky majetku. Vy si můžete pojistit jak bytovou jednotku (v podstatě odpovídá definici nemovitosti), tak domácnost (v podstatě jde o věci nemovité – vybavení, zařízení, osobní věci). Pojišťovna by hradila škody na obojím.
Družstevní bytové jednotky se pojišťují v rámci pojištění bytového domu (nemovitosti) a povinnost pojistit je má vlastník, čili družstvo. Nájemce družstevního bytu nemůže uzavřít pojistku pojištění majetku (nemovitosti). Může si samozřejmě krom odpovědnosti pojistit i domácnost, ale to s Vaším případem až tak nesouvisí.
A kdo mi prosím škodu uhradí pokud nebude pojištěný soused ani já? Mám začít jednat s družstvem nebo ze sousedem? Díky za odpovědi
Šindelář
Poslední komentáře