Vystoupení z BD a SVJ
Dobrý den, jsem vlastník bytu v domě, kde jsme z části vlastníci a z části družstevníci. I my vlastníci jsme členi družstva, kterému platíme za správu, vodu a teplo. S tím jak družstvo hospodaří nejsem spokojen a nejsem sám. Je možné aby majitelé bytů vystoupili z družstva a založili SVJ? Mezi družstevníky jsou lidé, kteří by si byt od BD rádi odkoupili ale družstvo jim to neumožňuje. Je tedy možné, aby část domu spravovalo BT a část SVJ? Máte s tím někdo nějakou zkušenost? Děkuji Jung
Je zcela bezvýznamné zda „vystoupíte“ z družstva, z rybářského spolku nebo dokonce i z klubu chovatelů holubů. Na Vašem právním postavení vlastníka jednotky se tím naprosto nic nemění.
Není možné, aby jednu část domu spravoval kdosi jiný než SVJ.
- Správu domu od počátku provádí osoba uvedená jako správce v Prohlášení vlastníka.
- Jakmile vznikne SVJ a zvolí svůj statutární orgán, přechází veškerá správa domu na SVJ, a to ze zákona. Viz FAQ.
BD bude nadále pouze jedním z vlastníků jednotek v domě. Společenství samozřejmě může některé činnosti správy zajišťovat dodavatelsky (externě) na základě smluv.
Otázkou je, zda v domě jsou splněny zákonné podmínky pro vznik SVJ. Pokud ano, původní vlastník již měl svolat první shromáždění s volbou ststutárního orgánu.
lake
Ano, určitě to jde. např tak to funguje v domě Praha 5, Volutová 2518.
Poslední komentáře