Vyregulování otopné soustavy - výměna otopných těles

Dobrý den , Omoluvám se ,ale vím ,že se to tu řešilo,ale potřeboval bych přesnějí doplnit údaje a to :

Na členské schůzi jsme odhlasovali nový projekt na vyregulování otopné sosutavy ,ale teď se potýkam z výměnou otopnáých těles,která jsou původní z roku 1989.

1– kde mohu najít prohlašení vlastníka – jestli otopná soustava(radiátory )patří vlastníkum bytu anebo společenství – nebylo mi nic předáno

2– jaký zákon definuje případ bez souhlasu výboru , že si vlastník vyměnil raidátor na své náklady – měl by být písemný souhlas?a od firmy jestli byl dodržen tepelný výkon?

3– Někteří si již vyměnikli radiátory za nová a určitě bez souhlasu výboru a bez projektové dokumentace , určitě nikdo neřešil tepelný výkon.

4-Pokud bych dohledal prohlašení vlastníka ,že otopná soustava společně s radiátory patří společenství , tudíž náklady spojené z výměnou by mělo být z fondu oprav – musí být odsouhlaseno nadpoloviční většinou? Co s byty ,kteří si vyměnili radiátory – musí doložit tepelný výkon a písemný souhlas ,že jim to bylo povoleno?

velice děkuji Charvát René