Výměna okna ve společných prostorech

Dobrý den, dovoluji si požádat o názor. Vlastním byt v domě, který má 4 bytové jednotky ve vlastnictví 3 osob. Nemáme tedy SVJ, já vlastním 1 byt o podílu na domě 42 %. Jako majitelka obývám svůj vlastní byt, ostatní byty jsou v pronájmu. Bohužel jsou další dva byty pronajaty lidičkami, kteří mají trochu jiné morální vlastnosti. Nejprve jsem jim těžko vysvětlovala, že společné prostory je potřeba uklízet a neskladovat na nich odpadky. To je již vyřešeno, ale musím to stále připomínat. V létě přebývají převážnou část roku venku na lavičkách, které si pro tento účel pořídili, bohužel porušují vyhlášku města (kromě žebrání) ve všech oblastech, ale nikdo to neřeší. Nyní jsem požadovala po dalších dvou vlastnících, aby došlo k výměně jednoho okna, ostatní majitelé mi napsali, že okno zatloukli, neboť jsem je upozornil, že okno nelze zavřít a tak ho tedy zatloukli hřebíky. Dodnes jsem se domnívala, že okno slouží k větrání, ale asi ne. Můj dotaz tedy zní, jak donutit ostatní majitele, aby se podíleli na úhradě nákladů na výměnu okna (je z roku 1959). Musím udělat znalecký posudek na stav okna a následně provést výměnu na své náklady a poté je žalovat? To, že obývání takovými nepřizpůsobivými lidmi snižuje hodnotu mé bytové jednotky patrně nemusím ani zmiňovat. Děkuji