Výměna bytových vodoměrů ( typ, výrobce, zhotovitel)+ měření průtoku teplé vody na patě domu
Rád bych touto cestou otevřel diskusi na téma výměny vodoměrů a to z jiného pohledu, než na které jsem zde narazil. Především mě zajímá jaký typ vodoměru zvolit, jelikož mokroběžné např. Maddalena, i když jsou velmi přesné, neovlivnitelné, kvalitní a to včetně dálkového odečtu, tak se mi zdají přece jen v poměru se splněním jejich účelu drahé. Všechny suchoběžné vodoměry, které mají magnetickou spojku jsou zase všechny ovlivnitelné magnetem. Má někdo zkušenosti s kvalitní firmou a ještě kvalitnějším typem, co možná nejméně ovlivnitelného suchoběžného vodoměru, s dálkovým odečtem za slušnou cenu (tuto považuji do 1300,–Kč./kus i s dálkovým odečtem). Uvažujeme o zn. ISTA, BONEGA, ULIMEX, TECHEM, MADDALENA. Trochu matematiky : Při počtu 92 bytových jednotek se mi zdá cena 500.000,–Kč. za mokroběžné s dálkovým odečtem vysoká. A to každých pět let budeme měnit vodoměry za 250.000,–Kč. a každých deset let měnit vodoměry i se snímači za 500.000,–Kč. Což je roční náklad na jeden byt 900,–Kč. U suchoběžných vodoměrů s dálkovm odečtem je celkový náklad cca. 200.000,–Kč. + každých 5 let cca. 100.000,–Kč. a každých 10 let 200.000,–Kč., což je roční náklad na jeden byt cca. 360,–Kč. Důležitou skutečností je, že náš dům je napojen na výměník, kde je teplá voda + ohřev měřena dodavatelem součastně pro tři panelové domy, budovu mateřské školy a pošty. Rozúčtování se provádí součtem všech odečtených vodoměrů, které jsou na všech odběrných místech a ve stejném poměru se poté rozdělíme i o ztráty (neboli rozdíly v měření). Tyto činí vždy jezero. Ačkoli s jednateli dvou dalších SVJ vycházím velice dobře, domnívám se, že rozúčtování TUV nebude nikdy přesné dokud nenamontujeme na vstup do našeho domu měřilo, které bude měřit přítok teplé vody a odečítat vracečku, abychom pak rozúčtovávali mezi naše členy pouze množství, které odebere náš dům. Rád bych věděl, kolik takové měřidlo stojí, jak často se musí vyměňovat a jakou potřebuje údržbu, aby jeho hodnoty akceptoval dodavatel TUV, což považuji za velký problém. Čili zda je výhodnější měřit nebo platit ztráty i když je to samozřejmě individuální. Předem děkuji za informace. Květoň
Ohledně ovlivnění magnetem si dovolím drobnou poznámku. Některé moduly mohou být osazeny relátkem, které reaguje na magnetické pole. Tedy sice jde vodoměr ovlivnit, ale zároveň elektronika o tom ví a při odečtu je tato informace předána. Netroufám si říci jestli to mají všichni (jde o cenu), ale můžete se u dodavatelů poptat.
Jinak bych řekl, že do ceny 1300 Kč za sadu se v konkrétní nabídce vejdou všichni. Cena obvyklá se již pohybuje na hranici 1000 Kč za sadu vodoměr + radiomodul.
Petr Patočka VIPA CZ s.r.o.
Pane Patočka děkuji za inspiraci. Poptám se na relé. Nyní máme vodoměry v plechové krabičce s průzory na číselník a údajně i tato omezuje ovlivňování magnetem. Krabička je zaplombována olověnou plombou, kterou však koumáci umějí obelstít. Cenu 1300,–Kč. jsem uvedl, jako cenu přijatelnou za neovlivnitelný vodoměr s kvalitním odečtem, který nemusí být pro všechny online. Stačí, když si budeme odečet moci provádět sami cca. 2–4× ročně, jelikož rozúčtování máme vyřešené. Důraz klademe na kvalitní provedení práce dodavatelem, který z důvodu drobných víceprací nenavýší nehorázně cenu, s kterým pro naprostou spokojenost budu řešit postupně veškeré další práce na rozvodech vody, topení apod. a všichni budeme spokojeni. V minulosti jsme se několikrát spálili s dodavateli i když jsme nepreferovali nejnižší cenu a stálo to mnoho mých nervů, než jsem za 16 let pochopil, že v dnešní tržní ekonomice není rovnítko mezi nejvyšší cenou a nejvyšší kvalitou a sehnal jsem kvalitní stavební firmu, malíře, linaře apod. Důležité je, že už se v některých oblastech nemusíme zdržovat hledáním. Se schválením ve výběrových řízeních nemáme v SVJ problém, jelikož majoritní většina spoluvlastníků má po zkušenostech rozum a preferuje kvalitu za rozumnou cenu.
Poslední komentáře