Výběrové řízení na zateplení domu
Dobrý den, naše sv plánuje zateplení domu, chci se zeptat, je někde stanoveno, zda musí proběhnout výběrové řízení na dodavatelskou firmu? Ve stanovách to nemáme.
Pro SVJ žádný zákon výběrové řízení nepředepisuje. To je povinnost státních institucí. Dovoluji si dokonce tvrdit, že spousta z těch co tu dokola omílají výběrová řízení ani neví, jak správně se takové řízení provádí. Při správném VŘ by se vám taky mohlo stát, že se nevybraný subjekt odvolá a bude se s vámi tahat, viz. kauzy právě státních institucí. Nazývejme věci pravými jmény. Nejedná se o žádná výběrová řízení, ale o předložení cenových nabídek. Nic víc, nic míň. :-) Jinak samozřejmě je vhodné si nechat zpracovat několik cenových nabídek k posouzení. Jen je vhodné dát každé firmě zcela konkrétní a stejné požadavky, tedy CO, KOLIK, KDE, JAKÝ MATERIÁL, JAKÉ PROVEDENÍ… etc. Jinak se v tom nevyznáte a vybírat jen podle ceny je ta největší zhovadělost. :-)
Uvedl jste zadat konkrétní požadavky, pokud tak učiníte a nevyberete firmu dle ceny a referencí, tak to smrdí.
Karel5, porozuměl jste tomu co píšu? Jde o to, že pokud chcete například novou dlažbu do společných prostor, MUSÍTE mít konkrétní požadavky. Tedy rozměry, provedení apod. Tedy zadávací faktory pro všechny firmy stejné. Jinak se nedoberete výsledku. A neřekl jsem, že byste neměl přihlížet k ceně nebo referencím. Řekl jsem, že vybírat podle ceny je zhovadělost. U nás si vlastníci prosadili nejlevnější osvětlení společných prostor-katastrofa. I když jsem je varoval, ale jako „slouha předseda“ podle Lake jsem musel sklapnout kufry a nyní sháním jinou firmu. Lidi nekoukají na kvalitu, alr zajímá je jen ta poslední kolonka, kolik to bude zas stát. Takže asi tak.
nemusí proběhnout. Dejte to udělat prvním podnikavci, který vám přijde do cesty. Pak se budete divit, to vám garantuji.
Máte pravdu, ale bylo by dobré zakotvit ve stanovách, že na akce většího rozsahu musí. Mínus na tento příspěvek znamená, že preferuji korupci.
A proč byste tlačili na výbor,rovnou přijďte s nápady a nabídkami a s výborem se domlouvejte.Stejně se všem nezavděčíte… a výsledek?No když znám firmy jak si zakázky přeprodávají a konečná cena stejně může být navýšena min. o 10%, tak jsou důležité reference a provedené zakázky a spokojenost s nimi …
Výběrové řízení pro SVBJ nebo SVJ je BLBOST ( není zapotřebí,dle zákona)
A nejdůležitější je uzavřít smouvu o provedení zateplení s firmou, kterou vypisuje MPMR, z důvodu dotace ?
A to z důvodu,uznání nároku na dotaci z dané investicní akce .
poradce
ze zkušenosti…
- je vhodný do poptávky předepsat požadavky na nabídky jinak budou neporovnatelné např. rozpočet nějak strukturalizovat oddělit práce a materiál
- vyžádat referenci a věnovat čas na vyhledání investora realizovaného díla a poinformovat se o názoru na kvalitu a práce potencionálního dodavatele
- pokud nemáte odborníka pro zakázku pronajmete TDI (technický dozor investora, lze najít na internetu) který pomůže vyhodnotit nabídky ev. dozorovat vyhotovení díla
- dát do poptávky/smlouvy požadavek, že vícepráce se nepřipouští, to nutí dodavatele nepodhodnotit zakázku ale nabídnout reálnu cenu. Zkušený dodavatel umí ocenit dílo bez potřeby „vícepráce“. Těžko se dohaduje o optimální ceně vícepráce když je např. střecha odkrytá a dodavatel bude tvrdit že bez toho nemůže pokračovat.
Poslední komentáře