Vrácení FO, proč nejsou zálohy u stejných bytu stejné?

Dobrý den, mám několik, otázek. Co mám udělat, aby nám vrátili část FO? Zda postupuje správce správně, když u stejných bytu účtuje jiné zálohy? Jak se můžu tomu bránit? Správce napsal, že naše účetnictví je vedeno dle vyhlášky č.504 a příslušné účtové osnovy pro neziskové organizace, je to správně? Popis situace: Protože se zvedlo DPH od dodavatelů a zálohy byli malé, tak na schůzi se odsouhlasilo, že zálohy se zvednou o 8%. Ale ve skutečností nám zvedli zálohy skoro o 30%. A jak jsem zjistila, tak majitelům, ze stejným podílem, se zálohy zvedli každému jinak. Když jsem začala řešit tyto otázku, proč jsou jiné zálohy u stejných bytů, tak náš správce řekl, že nám do toho nic není. Vím, že jsou to jen zálohy, ale nechápu, proč jsou u každého jiné (tím víc, že my nejsme neplatiče nebo nejsme rodina s nedoplatky, to navýšeni neodpovídá naše skutečné spotřebě) . Máme velký zálohy a v zálohách platíme i FO, který s právnického hlediska neexistuje a vím, že je to jen dlouhodobý závazek a když tento závazek bude splněn má být FO vracen majitelům. FO ale není u stejných bytu stejně zaplacen. Ten kdo neplatí vůbec tak pak doplatí jen spotřebu, ale ne do FO (viděla jsem na společném vyúčtování) . Proto ten, kdo poctivě platí tak je na tom hůř než ten, kdo neplatí vůbec. Tak chci, aby nám poctivým platičům byla vracena část FO, aby se zálohy (skutečně zaplacené) do FO byly u stejných bytu stejné. Jak mám žádat o navraceni těchto přeplatku do FO. Přivedu přiklad: rodina č.1 poctivě platí zálohy a už za několik let má nastřádáno do FO 30.000,–Kč, rodina, která neplatí a doplatí pouze spotřebu tak na FO má pouze 2.000,–Kč. Je to nepoměr a nechci zpozorovat neplatiče. Děkuji za odpověď