Vodoměry
Dobrý den, V našem SVJ máme 1 vlastníka,který má vodoměr, ostatních 34 bytů ho nemá a voda je rozúčtována zatím pro všechny podle počtu osob.Pokud nám vodárna vyjde vstříc a umožní odečty pro jednu osobu, kolik vlastníků musí být na usnášeníschopné schůzi pro,aby to mohlo být schváleno?
Bytová měřidla jsou většinou pouze poměrová a nejsou na něj kladeny takové nároky na přesnost a spolehlivost. Kromě toho je již umístěno za hlavním fakturačním měřidlem. Proto se domnívám, že vodárnu nepřesvědčíte, aby bytové měřidlo brala jako fakturační a podle toho vám fakturovala spotřebu. Další věc je, že případné úniky v potrubí by se rozdělovalo jen mezi vlastníky bez vodoměrů.
Odečet poměrových měřidel můžete dělat sami a rozúčtovávat podle pravidel, které si schválíte. Tedy pokud není rozúčtování vody stanoveno zvláštním právním předpisem či rozhodnutím cenového orgánu – myslím, že není, ale jistý si nejsem. K přijetí usnesení je pak třeba 75% přítomných hlasů.
72/1994 Sb. § 9a (2) Společenství je oprávněno rozhodovat o rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky jednotek, není-li rozúčtování cen služeb stanoveno zvláštním právním předpisem nebo rozhodnutím cenového orgánu.
72/1994 Sb. § 11 (4) K přijetí usnesení o věcech, které jsou obsahem prohlášení podle § 4, o schválení nebo o změně stanov, o uzavření smlouvy o zástavním právu k jednotkám a o rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky jednotek podle § 9a odst. 2 je zapotřebí tříčtvrtinové většiny přítomných hlasů.
Poslední komentáře