Věcné břemeno - topení
Dobrý den,
mám dotaz ohledně věcného břemene. Věc se má takto: v domě s cca 32 bytovými jednotkami, kde funguje SVJ jsou tři garáže. V těchto garážích jsou vodovodní trubky a topení, ale pouze prochází do bytů nad nimi. Vlastníci garáží po nás jako po výboru SVJ požadují zřízení věcného břemene na tyto trubky. Nevím zda je to vůbec možné. Prosím o Váš názor. Děkuji za odpovědi. Lenka
ještě upřesnění, v garáži jednoho z majitelů garáží jsou umístěny uzávěry vody na stupačku k topení k bytům nad jeho garáží.
Nějak nechápu proč vlastníci garáží požadují zřízení věcného břemene, ty trubky jsou společnou částí domu, to je určitě uvedeno v ptohlášení vlastníka i v kupní smlouvě, viz. § 2g) zákona o vlastnictví bytů.
To je ten problém v prohlášení vlastníka ani v kupní smlouvě nám to bohužel město neuvedlo a to je ten důvod proč na to chtějí věcné břemeno. Potřebovali bychom nějaký pádný argument jak jim to vysvětlit.
Vy skutečně nemáte v prohlášení vlastníka, že rozvody tepla a vody jsou společnými prostorami?. To se mi nezdá.
Ale i kdyby jste to tam neměli, tak je to v zákoně, a to by mělo stačit.
Poslední komentáře